高房价，似乎一直都与内江楼市形影不离。以往的市场数据显示，内江新楼盘的房价大多在6000元/平方米上下，仅有个别区位相对较差的新楼盘价格比较“温和”。然而，近段时间记者走访内江各大楼盘发现，近期房价有所下降，部分新城区的新楼盘房价更是跌至4500元/平方米以下。
楼市近况 多楼盘房价大“跳水”
习惯于抬头姿态的内江房价，近期由于各大房地产开发商面临年终考核的重压，不得不开始学着“低头”。记者走访汉安大道沿线的多个楼盘发现，各大楼盘的团购优惠活动让人眼花缭乱，首付金额也有所降低，部分楼盘还推出开发商垫付部分首付款的优惠。
除了首付金额有所下降，部分楼盘的房价更是出现了大“跳楼”的情况。在汉安大道西段一楼盘营销中心，置业顾问小谢介绍，该盘的均价在4200元/平方米左右，可能会在下个月正式开盘。“我们的楼盘不仅房价低，还有面积可以赠送。”小谢说，尽管还没开盘，但他们也面临着年末考核的压力，不得不压低房价来冲量。
在大千路，还有新楼盘标出4900元/平方米的起价。走访中，还有业内人士介绍，某高端楼盘为了年底冲量，房价下跌幅度达500元/平方米，跌破4500元/平方米。
下调房价加上优惠活动，在一定程度上换来了销量。市中区一楼盘工作人员介绍，由于优惠活动的推进，该盘近期出现了单日成交上10套的情况。
业内观点 买进的好时机来临
春节之后，上调房价是很多楼盘的计划。“明年春节之后，我们肯定会上调房价，不会再这么低了。”东兴区一楼盘策划人士直言，春节后该盘会涨价。有涨价计划的不止一盘，今年上半年新入驻东兴区的一大型楼盘负责人，也曾在公开场合发言称，明年该盘的住宅价格一定会上涨，预计会上调至6000元/平方米以上。
事实上，年末降价或送优惠是开发商常用的促销手段，有观察人士表示，新盘还未入市就已抛出不到4500元/平方米的情况在内江并不多见。“除了年末的考核，这样的价格跟市场竞争白热化也有很大的关系，现在买或许是最好的省钱时机。”该人士提醒，近期买房优惠颇多，但购房者需要仔细了解开发商的付款方式，防止发生纠纷。
