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成都雅居乐铂雅苑单价2万跌至7000元
2014-03-14 10:54:56   来源:每日经济新闻   0

一度沉寂于全国楼市的华南双雄星河湾集团与雅居乐地产,如今以合作项目大降价的方式将人们的视线快速拉了回来。  近日,号称中国西南第一
  “触网”为营销?
 
  河南建业地产通过网络平台将集团旗下全部项目降价出售,优惠总额高达10亿元,共涵盖18个地市57个项目。也同样引起了关注。
 
  《每日经济新闻》记者注意到,据建业地产最新发布的2014年的业绩显示,今年前两个月,该集团已取得物业合同销售总额8.51亿元,按年减少59.9%;总合同销售建筑面积约11.51万平方米,按年减少62.4%。
 
  据悉,此次建业“触网”,囊括了集团旗下所有的项目,通过网店“建业集团电商旗舰店”平台销售。记者发现,该网店共分高层、洋房/别院、写字楼/商品三大产品种类,所有项目根据种类不同均有不同优惠折扣。如高层类的郑州建业·天筑打出交1万可享50万优惠;洋房/别院类的商丘建业·联盟新城最高1万可享11万优惠;写字楼/商品类的封建业·东京梦华交1万可享10万优惠。
 
  随后,记者联系了该网店的客服热线。对方表示,所谓的交X元享X元优惠,是客户通过网店购买新浪乐居的E金券,客户凭着购券凭证到项目现场购房可以享受相应的款项减免,每套房规定只能使用一张券。
 
  宋会雍指出,建业地产降价出货,或许也与其今年前两个月销售业绩不佳有关。据中原地产研究部最新的统计数据显示,截至目前,建业地产等立足三、四线城市的企业销售业绩同比下滑明显。
 
  除春节等季节性因素对房企销售业绩带来冲击外,当前的信贷情况也起到了一定的作用。值得注意的是,随着人民币利率市场化的日程临近,银行对贷款资金所承担的责任越来越大。
 
  昨日,国家统计局公布2014年1~2月全国房地产开发和销售情况指出,开发企业资金到位情况已不如去年顺畅,全国1~2月开发企业资金到位情况同比增长由去年全年的26.5%下滑至12.4%。  宋会雍表示,随着房价拐点临近与信贷收紧,开发商势必会有所行动,接下来降价跑量、打价格战将成为一种趋势。
 
    

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