据仲量联行、吉信行。方圆置业(以下简称：“吉信行”)、世邦魏理仕等多家机构提供数据显示，从2012年中后期开始，高端住宅市场成交量逐步回升。与整体态势截然相反的是，定价偏离市场，库存压力大，产品同质化严重等因素导致部分项目销售乏力。
据吉信行《2013年成都豪宅市场专题》报告指出：“近5个季度成都200㎡以上的平层豪宅成交走势总体稳定，呈现小幅波动性上升态势。”
仲量联行在此前发布的两份报告中指出：“受限购限贷等政策和大多开发商上半年降低价格以换取销量等影响，高端住宅市场成交量逐步回升。”世邦魏理仕在《2012年成都房地产市场回顾》中也提到：“原来处于观望状态的潜在购房者纷纷下手。”
对近期高端项目已公开的销售数据进行统计，结果显示：成都icc 5月份销售52套，销售金额过亿。在2013年第一季度，誉峰销售125套，中海城南一号销售111套，环球汇天誉销售97套。
与此销售数据截然不同的是，部分高端住宅项目月成交量仅有几套，甚至出现大半个月零成交的情况。
据机构数据显示，在2013年第一季度中，九龙仓雍锦汇 销售3套；业内人士向记者透露，位于华阳的某项目5月份销售6套， 6月份上半月销售为0套(截止6月17日统计)，朗基望今缘从4月份到现在销售了10套左右。
九龙仓雍锦汇 、望今缘等项目为了扭转销售乏力局面，开始对产品进行调整。如九龙仓雍锦汇 将改名擎天半岛，华阳项目推出清水房等。
截至发稿时，九龙仓雍锦汇 和华阳项目开发商并未回复关于销售问题的置评要求。
吉信行分析认为，本轮调控以来，高端项目难以从政策面上受益，高昂的价格使其面向客群狭窄，去化缓慢；成都高端物业供大于求，库存压力大，竞争激烈；成都高端物业产品同质化严重，客源抢夺战愈演愈烈。
四川中原地产二级市场营运中心营运总监汪净表示：“卖得不好，可能是产品定价同市场有一定的脱离，产品定位同本地客户需求不相一致。”
在谈及成都高端住宅市场今后的走势，吉信行认为：长远来看，高端住宅市场成交量整体走势仍然趋向平稳。
中原地产汪净表示：未来高端住宅仍然会是整体供需相对比较平衡的市场，可能有些豪宅卖不掉，这是个体而言。
